臺東縣臺東市新生路641巷27號
2026-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 22.4 萬/坪 × 69.55 坪
權狀坪數69.55 坪
主建物57.77 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 69.55 坪
└ 主建物 57.77 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪69.55 坪
土地坐落 中心段 1437-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22
新生路中位 19.4
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 2%比新生路中位 高 15%比台東市 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。