臺東縣臺東市志航路一段146巷20弄15號
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 28.3 萬/坪 × 100.64 坪
權狀坪數100.64 坪
主建物97.48 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 100.64 坪
└ 主建物 97.48 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 484.28 坪
0 坪484.28 坪
土地坐落 南榮段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
志航路一段中位 13
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比志航路一段中位 高 118%比台東市 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,850 萬
+4%
2026 年推估2,954 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳9衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：台東市南榮段408地號不動產役權一併移轉買方未登記建物；農作物；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市志航路一段146巷20弄10號 17.2 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段111巷11弄3號 13 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段111巷17弄15號 12.1 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段412巷17弄18號 15.6 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段421巷69號 25.5 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段477巷53號 29.4 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段412巷27弄12號 16.8 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段103號 15 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段477巷51號 27 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段651巷6號 14.8 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段111巷16號 15.2 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段421巷30號 27.6 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段142巷22弄6號 15.1 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段421巷28號 27.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。