臺東縣臺東市北安路132號
2019-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.3 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物34.98 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 34.98 坪
土地持分 36.38 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 永和段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 10.3
北安路中位 12.1
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 19%比北安路中位 高 2%比台東市 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交430 萬
+46%
2026 年推估628 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市北安路111巷12之1號 17.8 萬/坪 臺東縣臺東市北安路72號 15.9 萬/坪 臺東縣臺東市北安路70號 9.5 萬/坪 臺東縣臺東市北安路92號 14.9 萬/坪 臺東縣臺東市北安路52巷118號 18 萬/坪 臺東縣臺東市北安路86巷7號 14.9 萬/坪 臺東縣臺東市北安路110號 17.6 萬/坪 臺東縣臺東市北安路115號 11.4 萬/坪 臺東縣臺東市北安路52巷116號 16.9 萬/坪 臺東縣臺東市北安路17號 15.5 萬/坪 臺東縣臺東市北安路120號 15.3 萬/坪 臺東縣臺東市北安路86巷6號 11.3 萬/坪 臺東縣臺東市北安路112巷1號 11.5 萬/坪 臺東縣臺東市北安路116號 15.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。