臺東縣東河鄉南東河194號
2024-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 1.8 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物54.48 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 54.48 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 34.26 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 南河段 345-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
南東河中位 16.2
東河鄉 2024 年中位 21.5
比南東河中位 低 89%比東河鄉 2024 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交110 萬
-21%
2026 年推估87 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款75萬元整、建物價款35萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。