臺東縣卑南鄉澱粉路30之1號
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 25.3 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物34.77 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 620.84 坪
0 坪620.84 坪
土地坐落 澱粉段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
澱粉路中位 25.3
卑南鄉 2018 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比澱粉路中位 高 0%比卑南鄉 2018 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+47%
2026 年推估1,355 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。