臺東縣臺東市長沙街170巷7弄2號4F/4F
2018-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.6 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物27.04 坪
公設比12.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 16.41 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 台東段 2564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
長沙街中位 11.8
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比長沙街中位 低 19%比台東市 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交340 萬
+59%
2026 年推估542 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。