臺東縣臺東市正氣北路339巷69號
2019-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 19.1 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物34.3 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 常德段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
正氣北路中位 16.2
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比正氣北路中位 高 18%比台東市 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交675 萬
+43%
2026 年推估965 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。