臺東縣臺東市仁昌街43巷13號
2020-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 18.4 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物29.87 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 26.76 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 常德段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 24.7
仁昌街中位 12.1
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 低 26%比仁昌街中位 高 52%比台東市 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交583 萬
+43%
2026 年推估836 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。