臺東縣鹿野鄉龍一路75號
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 27.2 萬/坪 × 88.39 坪
權狀坪數88.39 坪
主建物74.21 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 88.39 坪
└ 主建物 74.21 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 1580.84 坪
0 坪1580.84 坪
土地坐落 中華段 912-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
鹿野鄉 2025 年中位 11.9
比鹿野鄉 2025 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
+48%
2026 年推估3,556 萬
以鹿野鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。