臺東縣臺東市鄭州街161號4F/4F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 15.6 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物26.77 坪
公設比7.1%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 17.22 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 台東段 1778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
鄭州街中位 13.1
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比鄭州街中位 高 19%比台東市 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。