臺東縣池上鄉力學路72巷1號
2018-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物32.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 32.94 坪
土地持分 39.24 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 牧野段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
力學路中位 25.4
池上鄉 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比力學路中位 低 61%比池上鄉 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+50%
2026 年推估495 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包括未辦保存登記增建之一、二樓及加蓋三樓面積共約134.5平方公尺在內。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。