臺東縣臺東市中華路二段784巷23弄1號
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.1 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物35.47 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 35.47 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 大業段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
中華路二段中位 16.7
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 40%比台東市 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交358 萬
+43%
2026 年推估513 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。