臺東縣卑南鄉和平路259巷137之5號
2022-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 20.6 萬/坪 × 48.53 坪
權狀坪數48.53 坪
主建物45.09 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.53 坪
└ 主建物 45.09 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 36.1 坪
0 坪48.53 坪
土地坐落 太平段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
和平路中位 18.3
卑南鄉 2022 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 13%比卑南鄉 2022 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+19%
2026 年推估1,186 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：新台幣400萬元整；房屋款：新台幣600萬元整。其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。