臺東縣臺東市寶桑路248巷21弄1號
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.1 萬/坪 × 22.67 坪
權狀坪數22.67 坪
主建物18.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.67 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 4.36 坪
0 坪22.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.2
寶桑路中位 13.5
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 低 1%比寶桑路中位 低 47%比台東市 2022 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交160 萬
+18%
2026 年推估188 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木竹造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價包含台東縣政府縣有基地承租權轉讓.台東市台東段0101-0136地號
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。