臺東縣臺東市吉林路二段501號
2022-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 67 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物24.87 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 24.87 坪
土地持分 119.74 坪
0 坪119.74 坪
土地坐落 富岡南段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
吉林路二段中位 12.3
台東市 2022 年中位 19.7
比吉林路二段中位 高 445%比台東市 2022 年中位 高 240%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,666 萬
+19%
2026 年推估1,989 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。