臺東縣臺東市傳廣路458號
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 33.8 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物37.83 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 馬蘭段 1557-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
傳廣路中位 13.8
台東市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比傳廣路中位 高 145%比台東市 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,430 萬
+3%
2026 年推估1,469 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。