臺東縣臺東市信義路39巷41號
2022-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 29.8 萬/坪 × 26.49 坪
權狀坪數26.49 坪
主建物26.49 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 26.49 坪
└ 主建物 26.49 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 台東段 542-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
信義路中位 9.1
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 227%比台東市 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交790 萬
+19%
2026 年推估943 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。