臺東縣東河鄉都蘭路225之6號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.5 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物31.4 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 萬年段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
都蘭路中位 12.6
東河鄉 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比都蘭路中位 低 1%比東河鄉 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交410 萬
+8%
2026 年推估443 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。