臺東縣臺東市新社一街3巷35號
2019-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 24.9 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物24.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 24.5 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 中山段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
新社一街中位 18.3
台東市 2019 年中位 15.5
比新社一街中位 高 36%比台東市 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交610 萬
+46%
2026 年推估892 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市新社一街1巷50號 27.8 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街5巷9號 22.8 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街1巷49號 26.4 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街3巷43號 18.7 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街7號 11.7 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街5巷19號 17.6 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街28之1號 19.4 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街66號 18.1 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街1巷57號 12.5 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街1巷27號 20.3 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街3巷15號 19.6 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街11號 10.6 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街5巷1號 9.8 萬/坪 臺東縣臺東市新社一街1巷36號 22.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。