臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路63號
2016-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 29,127 萬 44.7 萬/坪 × 651.62 坪
權狀坪數651.62 坪
主建物623.95 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 651.62 坪
└ 主建物 623.95 坪
└ 公設等 27.67 坪
土地持分 1378.57 坪
0 坪1378.57 坪
土地坐落 秀山段 718-2 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價29,127 萬
扣車位後房價29,127 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
卑南鄉龍泉路中位 5.3
太麻里鄉 2016 年中位 7.2
比卑南鄉龍泉路中位 高 743%比太麻里鄉 2016 年中位 高 521%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,825 萬
貸款（8 成）23,302 萬
每月月付872,972 元
30 年總利息8,125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局41房1廳41衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案建物內設置法定停車位8格、自行增設停車位27格及其他停車位5格，共計40格停車位，停車位交易總價併入建物交易總價無法拆分，停車位無獨立權狀。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。