臺東縣臺東市更生北路405巷20弄13號
2019-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 13.1 萬/坪 × 54.32 坪
權狀坪數54.32 坪
主建物49 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.32 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 46.46 坪
0 坪54.32 坪
土地坐落 普優瑪段 1074-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
更生北路中位 16.5
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 低 21%比台東市 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交710 萬
+46%
2026 年推估1,038 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。