臺東縣臺東市福建路221號
2018-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 20.1 萬/坪 × 91.34 坪
權狀坪數91.34 坪
主建物86.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.34 坪
└ 主建物 86.66 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪91.34 坪
土地坐落 台東段 461-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
福建路中位 20.8
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比福建路中位 低 3%比台東市 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,840 萬
+59%
2026 年推估2,931 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,091 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。