臺東縣臺東市山西路二段145巷8弄20號
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 17.1 萬/坪 × 54.61 坪
權狀坪數54.61 坪
主建物52.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.61 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 30.89 坪
0 坪54.61 坪
土地坐落 德安段 292-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
山西路二段中位 16.5
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比山西路二段中位 高 4%比台東市 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交935 萬
+29%
2026 年推估1,202 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分別計價：土地款為新台幣壹佰玖拾肆萬元整、建物款為新台幣柒佰肆拾壹萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。