臺東縣臺東市康定街349號
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 15.1 萬/坪 × 84.58 坪
權狀坪數84.58 坪
主建物75.35 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.58 坪
└ 主建物 75.35 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 49.94 坪
0 坪84.58 坪
土地坐落 建業段 439-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
康定街中位 13.7
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比康定街中位 高 10%比台東市 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+27%
2026 年推估1,631 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。