臺東縣臺東市興航街56號2F/5F
2022-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 26.2 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物31.93 坪
公設比12.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 16.09 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 興航段 5-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
興航街中位 23
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比興航街中位 高 14%比台東市 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+19%
2026 年推估1,253 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。