臺東縣臺東市更生路541號
2022-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 942 萬 29.9 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物21.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 中心段 796 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
更生路中位 20
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比更生路中位 高 49%比台東市 2022 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交942 萬
+17%
2026 年推估1,100 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。