臺東縣臺東市漢陽北路213巷20弄31號
2022-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,516 萬 29.5 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物48.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 48.15 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 29.28 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 常德段 1055-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
漢陽北路中位 17.5
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比漢陽北路中位 高 69%比台東市 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,516 萬
+17%
2026 年推估1,770 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,213 萬
每月月付45,436 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。