臺東縣臺東市中興路三段579巷54弄72之1號
2022-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 37,867 萬 84 萬/坪 × 450.71 坪
權狀坪數450.71 坪
主建物450.71 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 450.71 坪
└ 主建物 450.71 坪
土地持分 4999.24 坪
0 坪4999.24 坪
土地坐落 豐工段 23 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
中興路三段中位 15.3
台東市 2022 年中位 19.7
比中興路三段中位 高 449%比台東市 2022 年中位 高 326%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交37,867 萬
+18%
2026 年推估44,608 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,741 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,573 萬
貸款（8 成）30,294 萬
每月月付1,134,920 元
30 年總利息10,564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。