臺東縣臺東市五權街46號
2026-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 17.4 萬/坪 × 6.32 坪
權狀坪數6.32 坪
主建物5.42 坪
公設比14.3%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 6.32 坪
└ 主建物 5.42 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪6.32 坪
土地坐落 台東段 341-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 11.1
五權街中位 12.1
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 57%比五權街中位 高 44%比台東市 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。