臺東縣臺東市正氣北路350巷41號1F/1F
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 66.5 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物30.51 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 30.51 坪
土地持分 221.73 坪
0 坪221.73 坪
土地坐落 豐樂段 3208 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
正氣北路中位 16.2
台東市 2019 年中位 15.5
比正氣北路中位 高 310%比台東市 2019 年中位 高 329%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,030 萬
+46%
2026 年推估2,967 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 937 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。