臺東縣臺東市杭州街120號4F/7F
2019-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.7 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物15.94 坪
公設比27.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 台東段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 17.7
杭州街中位 19.3
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 28%比杭州街中位 低 34%比台東市 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+43%
2026 年推估429 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。