臺東縣臺東市永福路138巷9號
2020-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 20.3 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物31.73 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 34.35 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 常德段 743 地號
價格拆解
成交總價666 萬
扣車位後房價666 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
永福路中位 16.1
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比永福路中位 高 26%比台東市 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交666 萬
+40%
2026 年推估934 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費2029元；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。