臺東縣卑南鄉太平路530巷58號
2022-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 8.2 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物30.09 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 30.09 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 利家段 7585-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
太平路中位 12
卑南鄉 2022 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比太平路中位 低 32%比卑南鄉 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交300 萬
+19%
2026 年推估356 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。