臺東縣臺東市重慶路823號
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 20.7 萬/坪 × 57.14 坪
權狀坪數57.14 坪
主建物53.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.14 坪
└ 主建物 53.2 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 44.22 坪
0 坪57.14 坪
土地坐落 豐里段 340-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
重慶路中位 20.1
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 高 3%比台東市 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,185 萬
+15%
2026 年推估1,358 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。