臺東縣臺東市永安街195號
2022-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.6 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物30.22 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 20.51 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 中清段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
永安街中位 15.7
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 26%比台東市 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交400 萬
+19%
2026 年推估477 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。