臺東縣臺東市更生北路692巷63號
2022-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 24.1 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物56.77 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 56.77 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 55.74 坪
0 坪61.5 坪
土地坐落 南王段 592 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
更生北路中位 16.5
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 高 46%比台東市 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,480 萬
+19%
2026 年推估1,767 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。