臺東縣臺東市康樂路127號4F/5F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 8.5 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物25.27 坪
公設比18.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 德安段 63 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.8
康樂路中位 8.9
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 3%比康樂路中位 低 4%比台東市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。