臺東縣臺東市漢陽北路213巷40號
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 26.5 萬/坪 × 59.61 坪
權狀坪數59.61 坪
主建物55.18 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.61 坪
└ 主建物 55.18 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪59.61 坪
土地坐落 常德段 1055-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
漢陽北路中位 17.5
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比漢陽北路中位 高 51%比台東市 2020 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,580 萬
+40%
2026 年推估2,216 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 636 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：於民國111年1月9日轉售，轉售金額新台幣1610萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。