臺東縣臺東市永安街72巷15弄42之1號
2025-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.4 萬/坪 × 54.22 坪
權狀坪數54.22 坪
主建物52.33 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.22 坪
└ 主建物 52.33 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 30.58 坪
0 坪54.22 坪
土地坐落 南清段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 15.7
永安街中位 15.3
台東市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 17%比永安街中位 高 20%比台東市 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
+2%
2026 年推估1,018 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方賣清，所有費用均由買方支付。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。