臺東縣臺東市樂利路57巷7號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 20.5 萬/坪 × 50.04 坪
權狀坪數50.04 坪
主建物45.6 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.04 坪
└ 主建物 45.6 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 29.49 坪
0 坪50.04 坪
土地坐落 興安段 34-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
樂利路中位 15.9
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比樂利路中位 高 29%比台東市 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,025 萬
+40%
2026 年推估1,438 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。