臺東縣臺東市山西路二段197巷17號
2022-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 19.6 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物48.6 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 48.6 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 27.57 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 德安段 292-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
山西路二段中位 16.5
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比山西路二段中位 高 19%比台東市 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+19%
2026 年推估1,194 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分別計價：土地款為新台幣173萬元整、建物款為新台幣827萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。