臺東縣臺東市長安街122之1號
2019-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18.8 萬/坪 × 28.22 坪
權狀坪數28.22 坪
主建物28.22 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.22 坪
└ 主建物 28.22 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪28.22 坪
土地坐落 中正段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
長安街中位 19.9
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 6%比台東市 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交530 萬
+46%
2026 年推估775 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市長安街101號 28 萬/坪 臺東縣臺東市長安街205號 34.3 萬/坪 臺東縣臺東市長安街203號 35.4 萬/坪 臺東縣臺東市長安街192號 17.2 萬/坪 臺東縣臺東市長安街246號 33.6 萬/坪 臺東縣臺東市長安街53號 36 萬/坪 臺東縣臺東市長安街50號 11 萬/坪 臺東縣臺東市長安街110號 29.2 萬/坪 臺東縣臺東市長安街183號 10.2 萬/坪 臺東縣臺東市長安街179號 25.1 萬/坪 臺東縣臺東市長安街230號 28.2 萬/坪 臺東縣臺東市長安街32號 21.6 萬/坪 臺東縣臺東市長安街41號 20.2 萬/坪 臺東縣臺東市長安街185號 9.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。