臺東縣卑南鄉龍泉路57號6F/9F
2020-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 2.5 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物10.42 坪
公設比57.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 秀山段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 2.5
龍泉路中位 5.2
卑南鄉 2020 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比龍泉路中位 低 52%比卑南鄉 2020 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交65 萬
+10%
2026 年推估72 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。