臺東縣臺東市福建路243號
2018-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,230 萬 6.1 萬/坪 × 691.43 坪
權狀坪數691.43 坪
主建物679.83 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 691.43 坪
└ 主建物 679.83 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 126.14 坪
0 坪691.43 坪
土地坐落 台東段 534-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
福建路中位 20.8
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比福建路中位 低 71%比台東市 2018 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,230 萬
+59%
2026 年推估6,738 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）846 萬
貸款（8 成）3,384 萬
每月月付126,778 元
30 年總利息1,180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局46房2廳46衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。