臺東縣臺東市青海路四段381號
2022-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,105 萬 71.3 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物42.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 42.71 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 482.1 坪
0 坪482.1 坪
土地坐落 青林段 1097 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
青海路四段中位 6.1
台東市 2022 年中位 19.7
比青海路四段中位 高 1069%比台東市 2022 年中位 高 262%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,105 萬
+17%
2026 年推估3,625 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）621 萬
貸款（8 成）2,484 萬
每月月付93,061 元
30 年總利息866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚木
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。