臺東縣臺東市中興路三段579巷166號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 18.8 萬/坪 × 60.09 坪
權狀坪數60.09 坪
主建物57.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.09 坪
└ 主建物 57.01 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 41.32 坪
0 坪60.09 坪
土地坐落 豐航段 752-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
中興路三段中位 15.3
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中興路三段中位 高 23%比台東市 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,130 萬
+43%
2026 年推估1,620 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市中興路三段401巷230弄170號 19.4 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄11號 18.3 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段186巷38號 12.2 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 21.8 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄62衖2號 19.8 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段102巷22弄7號 15.5 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段87巷22號 17.6 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段579巷70弄47號 12.3 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄62衖1號 22 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段69巷24號 22.6 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段579巷94弄13號 18 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段47巷15號 25.4 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄62衖5號 19.2 萬/坪 臺東縣臺東市中興路三段275巷45弄22號 20.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。