臺東縣臺東市更生路353號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 82.7 萬/坪 × 18.39 坪
權狀坪數18.39 坪
主建物16.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.39 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 中正段 85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
更生路中位 20
台東市 2024 年中位 21.7
比更生路中位 高 314%比台東市 2024 年中位 高 281%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,520 萬
+3%
2026 年推估1,562 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚木造鐵皮頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。