臺東縣臺東市中興路五段73號
2025-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 10 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物35.34 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 35.34 坪
土地持分 20.91 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 豐利段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
中興路五段中位 9.4
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中興路五段中位 高 6%比台東市 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交355 萬
+4%
2026 年推估368 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。