臺東縣臺東市更生北路70號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 17.3 萬/坪 × 17.11 坪
權狀坪數17.11 坪
主建物17.12 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 17.11 坪
└ 主建物 17.12 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪17.11 坪
土地坐落 南清段 983 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.5
更生北路中位 16.2
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 1%比更生北路中位 高 7%比台東市 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交296 萬
+59%
2026 年推估471 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。