臺東縣臺東市正氣北路339巷126弄9號
2018-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.8 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物32.8 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 32.8 坪
└ 公設等 0.76 坪
土地持分 26.48 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 常德段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
正氣北路中位 16.2
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比正氣北路中位 低 21%比台東市 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交430 萬
+63%
2026 年推估700 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。